Diagnostic termites: protégez votre bien
Identifiez la présence de termites avant votre vente immobilière.
Un diagnostic termites obligatoire dans certaines zones à risque
Le diagnostic termites permet de rechercher la présence éventuelle de termites dans un logement ou un bâtiment avant une transaction immobilière. Il est obligatoire pour tout bâti situé dans une zone déclarée infestée ou susceptible de l’être par arrêté préfectoral. Notre diagnostiqueur vérifie les éléments accessibles du bien afin de détecter les indices révélant une éventuelle présence de ces insectes xylophages.
Le contrôle concerne notamment les parties en bois et les autres éléments susceptibles d’être attaqués. Ce diagnostic contribue ainsi à informer l’acquéreur sur l’état du bien avant la signature de la vente. Il s’intègre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) remis dans le cadre de la transaction. Pour connaître les différents contrôles pouvant être nécessaires lors d'une vente, le diagnostic vente regroupe les principales obligations à prendre en compte.
Une intervention méthodique pour rechercher les traces de termites
Lors de notre intervention, nous préparons le contrôle à partir des informations et documents disponibles, puis nous accédons aux différentes pièces et annexes du logement : combles, caves, garages, locaux techniques ou dépendances. Le diagnostiqueur examine ensuite visuellement les éléments accessibles susceptibles de présenter des signes d'infestation, sans réaliser de dégradation dans le cadre d'une vente classique.
Cette recherche s'effectue selon les zones et éléments concernés par la réglementation applicable. Une fois les examens terminés, les conclusions sont intégrées au rapport de diagnostic et vérifiées avant leur transmission. Plus largement, notre intervention peut être complétée par d'autres contrôles nécessaires à la vente, comme le diagnostic amiante, le diagnostic plomb, le diagnostic gaz, le diagnostic électricité ou le DPE, selon les caractéristiques du bien.
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