Diagnostic amiante: avant vente et location
Sécurisez votre projet immobilier grâce à un diagnostic amiante réalisé par un diagnostiqueur certifié.
Diagnostic amiante avant vente : une obligation pour les biens construits avant 1997
Le diagnostic amiante avant vente est obligatoire pour tout bien immobilier dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. Il permet de rechercher les matériaux et produits susceptibles de contenir de l’amiante et d’informer l’acquéreur de leur éventuelle présence. Le repérage distingue trois listes : la liste A, qui concerne notamment le flocage, le calorifugeage et les faux plafonds ; la liste B, qui comprend des matériaux susceptibles de libérer des fibres lorsqu’ils sont sollicités, comme les enduits, panneaux, dalles de sol, conduits, joints, revêtements durs ou clapets ; et la liste C, qui concerne les matériaux et produits susceptibles de contenir de l’amiante dans le cadre d’un repérage plus étendu.
Lors de notre intervention, notre diagnostiqueur certifié accède aux différentes pièces et zones nécessaires au contrôle et réalise une inspection non destructive. Ce diagnostic peut notamment être associé à un diagnostic plomb selon l’âge du logement.
Diagnostic amiante avant location : le DAPP des parties privatives
Le diagnostic amiante avant location est obligatoire pour les biens en copropriété construits avant le 1er juillet 1997. Le propriétaire doit disposer d’un DAPP (Diagnostic Amiante des Parties Privatives) portant sur les matériaux de la liste A : flocage, calorifugeage et faux plafonds. Avant notre venue, nous vous recommandons de préparer les anciens diagnostics et les plans du logement lorsqu’ils sont disponibles.
Le jour du rendez-vous, notre technicien doit pouvoir accéder à l’ensemble des pièces et annexes nécessaires à son intervention. Une fois les contrôles terminés, le rapport est rédigé et vérifié avant d’être transmis par e-mail sous 24 à 48 heures. Pour connaître les différents diagnostics pouvant être nécessaires lors d’une transaction immobilière, consultez également notre page diagnostic vente.
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